Doppelhaushälfte - Kauf - Waldachtal
Preisgünstiges gepflegtes Einfamilienhaus ideal für junge Familien mit separaten Gartengrundstück.
249.000 €
Waldachtal
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72178
Ort
Waldachtal
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
sep. WC
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
318 m²
Beschreibung:
Die ältere in massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Garage, Ursprungsbaujahr ca. 1937 befindet sich in einem gepflegten guten Zustand. Das Dachgeschoß wurde 1973 ausgebaut dabei ist davon auszugehen dass auch die Dachdeckung erneuert wurde. Die Fenster wurden ab 1996 erneuert, die Außenfassade 2003 neu gestrichen. Im EG und OG wurden die Innenwände gedämmt.Zum Haus gehört ein gegenüberliegendes eigenes Gartengrundstück mit Gartenhaus das mit einem Holzofen beheizt werden kann. Es bietet ausreichend Platz für eine junge Familie mit Kinder.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich auf der Gemarkung Cresbach bzw. Oberwaldach einem Teilort der Gesamtgemeinde Waldachtal an einer verkehrsberuhigten Straße (30km).
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1937
- Endenergiebedarf:
- 256,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 29.10.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1937
Ausstattungsbeschreibung:
Elektronachtspeicherheizung ab 1985, zusätzlich im Wohnzimmer ein Kaminofen. Warmwasserversorgung über Elektroboiler. Bodenbeläge teilweise Laminat, Fliesen und Teppich. Tageslichtbad ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, EinbaukücheSonstige Angaben:
Das Haus ist ab Ende Juli 2024 beziehbar.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?
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